（一）实行“经费总包干”的方式，为学院提供卫生清洁、门卫安保、巡逻保安、宿舍管理、楼栋管理、校园环境、垃圾清运、绿化养护等管理服务。

（二）费用组成：含人员工资（★不得低于2025年市人社局最新工资标准）、养老保险费（★不得低于养老保险最低缴费标准）、服装费、意外伤害保险费（★必须为所派驻人员购买）、法定节假日加班费、失业保险费、管理费、垃圾清运费、卫生工具、税金、校园绿化养护管理服务费用等所有费用。

2、服务期限:三年；每年度进行考核，考核合格则继续履行合同，考核不合格不再履行合同，重新组织采购，总合同期不超过三年。

序号	项目	人数	备注
1	管理人员	2人	经理1名（具备与工作岗位相适配的学历和职业资格条件及工作经验）、经理助理1名
2	学生宿舍1-12栋	26人	1栋宿舍（保洁员1名、楼栋管理员1名）2栋宿舍（保洁员1名、楼栋管理员1名）3栋宿舍（保洁员1名、楼栋管理员1名）4栋宿舍（保洁员1名、楼栋管理员1名）5栋宿舍（保洁员1名、楼栋管理员1名）6栋宿舍（保洁员1名、楼栋管理员1名）7栋宿舍（保洁员1名、楼栋管理员1名）8栋宿舍（保洁员1名、楼栋管理员1名）9栋宿舍（保洁员1名、楼栋管理员1名）10栋宿舍（保洁员1名、楼栋管理员1名）11栋宿舍（保洁员2名、楼栋管理员1名）12栋宿舍（保洁员1名、楼栋管理员1名）1、2、3栋共增加（保洁员1名）
3	1、2、栋教学楼、至真楼	6人	1教学楼（保洁员1名、楼栋管理员1名）、2教学楼（保洁员1名、楼栋管理员1名）、至真楼（保洁员1名、楼栋管理员1名）
4	实训楼	2人	保洁员1名、楼栋管理员1名
5	艺术创意学院	2人	保洁员1名、楼栋管理员1名
6	图书馆及办公室会议室	3人	图书馆（保洁员2名）、院领导办公室、会议室、接待会客室、报告厅（保洁员1名）
7	文体馆、田径运动场、电梯学院、汽车与智能制造学院、非遗产业学院	4人	文体馆（保洁员1名兼楼栋管理）、田径运动场（保洁员1名兼管理）、电梯学院及周边（保洁员1名）、汽车与智能制造学院、非遗产业学院共（保洁员1名）
8	室外保洁	7人	保洁员7名
9	安保员	17人	安保员17名
10	综合实训楼	3人	楼栋管理员1名、保洁员2名
11	绿化养护	4人	项目负责人1人、技术负责人1人，技术负责人必须具有园林类相关专业大专以上学历，3年以上类似工作经验。
12	合计	76人	管理人员2名、楼栋管理员20名、保洁员33名、安保员17名、绿化维护工4名。(其中绿化维护工作人员4名工资从绿化养护管理服务费用中支付。）

★以上人员数量为学院最低配备标准，允许增加不允许减少，否则投标无效。

评审小组成员	成立日期	专家来源	备注
陈艳玲	2025年10月23日	随机抽取	主任评委
杨春红	2025年10月23日	随机抽取	评委
刘宇梅	2025年10月23日	随机抽取	评委
包剑敏	2025年10月23日	随机抽取	评委
黄秋林	2025年10月23日	采购人推荐	采购人代表

六、代理服务收费标准及金额：本项目委托集中采购机构邵阳市政府采购中心组织实施，不收取代理服务费。

排序	投标人名称	投标报价（元）	评审得分
第1名	湖南保利天创物业发展有限公司	2816716.80	98.16
第2名	湖南逸欣环境服务集团有限公司	2820278.40	78.53
第3名	邵阳市向阳物业管理有限公司	2689887.00	60.70
第4名	湖南欣科物业管理有限责任公司	2820280.94	57.38