2019年城乡建设用地增减挂钩项目（四期）指标交易服务费公开招标公告

芷江侗族自治县自然资源局的2019年城乡建设用地增减挂钩项目（四期）指标交易服务费进行公开招标采购，现邀请合格投标人参加投标。

一、采购项目名称、编号

1.1采购项目名称：2019年城乡建设用地增减挂钩项目（四期）指标交易服务费

1.2政府采购编号：芷财采计（2021）000025

1.3采购代理编号：HNHS-2021-003 

二、采购人的采购需求

2.1、采购人委托供应商寻找有需求且有购买力的合法购买方。

2.2、供应商接受采购人委托与需求方政府传达采购人交易意向，并与购买方进行沟通洽谈，参与协商谈判，促成购买方与采购人签订指标交易合同。

2.3、供应商协助采购人办理指标划转手续。

2.4、供应商督促购买方履行合同并及时付款。

2.5、增减挂钩项目成交面积不得低于90亩，供应商要确保水田综合保底价不低于18万元/亩成交。

2.6、交易服务费的标准：供应商促成采购人与需求方按照保底价成交的，采购人支付中标人的服务费最高不超过130万元；低于保底价格交易的，采购人可不支付服务费。

2.7、在采购人与中标人推荐的购买方正式签订供需（购买）合同后，7个工作日内，中标人完成采购人指标交易，一次性支付其服务费。

2.1采购项目需要落实的政府采购政策： 

价格评审优惠：政府采购促进中小企业发展（包括政府采购支持监狱企业发展、政府采购促进残疾人就业）。

2.2采购进口产品：本采购项目拒绝进口产品投标。

三、投标人的资格要求：

投标人需具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的基本资格条件，并提供以下资格证明文件：

（1）法人身份证明原件、法定代表人授权委托书原件及被授权人身份证复印件（如是法定代表人本人签署投标文件、投标，只须提供其身份证复印件及身份证明原件）；
    （2）法人提交企业法人营业执照复印件以及组织机构代码证副本复印件。(已办理三证合一的单位，无需提供组织机构代码证)；
    （3）缴纳税收证明资料：近3个月（2020年12月至2021年2月）依法缴纳税收的证明（纳税凭证），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近3个月（2020年12月至2021年2月）的缴纳证明（收据），或者法定征收机关出具的依法免缴税收的证明原件；
    （4）缴纳养老保险证明资料：近3个月（2020年12月至2021年2月）依法缴纳养老保险的证明（缴费凭证），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近3个月（2020年12月至2021年2月）的缴纳证明（收据），或者法定征收机关出具的依法免缴保险费的证明原件；

（5）提供2019年度经会计师事务所审计的财务报告复印件。公司成立不足一年的，可提供银行出具的资信证明。

（6）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（7）法律、行政法规规定的其他条件。

3.2采购项目的特定资格条件：

3.2.1投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法行为名单，并提交截图证明；

3.2.2本次招标不接受联合体投标。

四、获取招标文件的时间、期限、地点、方式及招标文件售价

4.1凡有意参加的投标申请人请到怀化市公共资源交易中心窗口办理CA认证，才能完成登入软件及后续操作。怀化市公共资源交易中心CA窗口电话：0745—2719307。

4.2 CA办理成功的投标单位，报名请登入怀化市公共资源交易中心的交易平台网站办理，报名成功后自行在怀化市公共资源交易中心网上获取招标文件。

报名及招标文件领取时间：2021年3月17日至2021年3月23日17时00分止（北京时间），招标文件每套售价400元，售后不退。标书款于开标前开标现场收取。

五、投标截止时间、开标时间及地点

5.1提交投标文件的截止时间：2021年4月7日14时30分（北京时间）

5.2开标时间2021年4月7日14时30分（北京时间）

5.3开标地点（投标地点）：怀化市公共资源交易中心二楼开标室。

六、投标保证金：

6.1递送投标文件前，投标人须交付投标保证金：壹万元整；（￥10000.00）

6.2缴纳方式：投标保证金必须从投标人的银行基本账户转账形式递交。

6.3缴纳截止时间为：2021年4月7日14时30分（北京时间），以怀化市公共资源交易中心保证金支付系统确认的到账时间为准（用途栏注明是：“2019年城乡建设用地增减挂钩项目（四期）指标交易服务费投标保证金”）。

账户名：怀化市公共资源交易中心

开户行：中国建设银行股份有限公司怀化城东支行

（1）投标人在怀化市公共资源交易网（http://ggzy.huaihua.gov.cn/ ）选择“怀化市公共资源交易中心的交易平台”（首次登入需注册,完成注册并绑定投标人CA等相关手续后进入交易系统），投标人选择对应项目进行投标操作，生成对应本项目（标段）的投标保证金子账号。该账号为投标人缴纳本项目（标段）投标保证金的唯一账号，请注意保密。

（2）投标人在提交保证金时，应按照随机获取的保证金子账号信息准确填写银行账单（投标保证金只能从投标人的银行基本账户一次性足额转入），投标人可通过登入系统查询保证金到账及退还情况。

七、公告期限：

7.1本招标公告在中国湖南政府采购网（www.ccgp-hunan.gov.cn）和怀化市公共资源交易中心网发布。公告期限从本招标公告发布之日起5个工作日。

7.2在其他媒体发布的招标公告，公告内容以本招标公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起算。

八、疑问及质疑：

8.1投标人对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

8.2潜在投标人认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在收到招标文件之日或招标公告期限届满之日起7个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20号)规定，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

九、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方法

采购人名称：芷江侗族自治县自然资源局

地      址：芷江侗族自治县

联  系  人：张女士

电      话：13787585568

采购代理机构名称：湖南浩晟信息技术有限公司

地  址：湖南省怀化市经开区舞阳大道小商品加工园B7栋

联系人：杨女士

电      话：15274576259